Rustig gelegen woning met uniek zicht op de Leie

Leiepark 13, Sint-Denijs-Westrem Prijs op aanvraag

Beschrijving

Gelegen in het prachtige Leiepark, treffen we deze instapklare woning die gekenmerkt wordt door haar rust en privacy. Met adembenemende zichten op de Leie en omgeven door groen, biedt dit eigendom een unieke combinatie van luxe, comfort en natuur.

De woning betreedt u via de lichtrijke inkomhal die toegang biedt tot de gelijkvloerse verdieping waar zich het slaapgedeelte bevindt. Dit verdiep biedt 2 ruime slaapkamers, 2 douchekamers, een wasplaats en het mastergedeelte. Deze bestaat uit een dressing, ensuite badkamer en een ruime, derde slaapkamer die directe toegang biedt tot het overdekte terras en tuin waar u kan genieten van het fenomenale zicht.
Op de eerste verdieping bevindt zich de prachtige en volledig uitgeruste keuken die tevens heel wat bergruimte biedt. De sfeervolle leef- en eetruimte bevindt zich achteraan de woning en staat in directe verbinding met het zonovergoten terras, zodat u ook hier maximaal kan genieten van de groene, unieke omgeving.
De tweede verdieping kan naar eigen wens worden ingevuld. Momenteel bevindt zich hier een bureau- alsook een hobbyruimte. Mits enkele kleine aanpassingen kan deze gemakkelijk worden omgevormd tot een extra slaapgedeelte.

Naast een mooie ligplaats voor een boot (ponton) en tal van gezellige hoekjes, biedt het perceel voldoende parkeergelegenheid en is er eveneens een carport voorzien.

Bent u op zoek naar een woning waar u elke dag een vakantiegevoel ervaart? Mis deze unieke kans dan niet om eigenaar te worden van deze instapklare woning in het prachtige Leiepark te Sint-Denijs-Westrem.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

  • Locatie: Leiepark 13, Sint-Denijs-Westrem
  • Type: Villa
  • Prijs: op aanvraag

Eigenschappen

  • Referentie: S-LEI-013-449
  • EPC: 281 kWh/m²
  • Grondoppervlakte: 480 m²
  • Woonoppervlakte: 283 m²
  • Algemene staat: Goede staat
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 3
  • KI: 1.807 EUR

Algemeen

  • Referentie: S-LEI-013-449
  • Aanvulling (sub)type: Luxueus
  • Vrij op: bij akte na betaling
  • Bestemming: Hoofdverblijf
  • Omgeving: Residentieel

Bebouwing

  • Algemene staat: Goede staat
  • Bouwjaar: 1937
  • Renovatiejaar: 2004
  • Bebouwing: open
  • Grondoppervlakte: 480 m²
  • Woonoppervlakte: 283 m²
  • Verdiepingen: 4
  • Gevels: 4
  • EPC waarde: 281 kWh/m²
  • EPC certificaat: 20240524-0003258005-RES-1

Comfort

  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 3
  • Aantal wc's: 3
  • Type keuken: Hyper-Geïnstalleerd
  • Type badkamer: Ingericht
  • Verwarmingsketel: Individueel
  • Centrale verwarming: Ja
  • Schrijnwerk buiten: Hout
  • Parlofoon: Ja
  • Alarm: Ja
  • Aansluiting telefoonlijn: Ja
  • Aansluiting internet: Ja
  • Aansluiting waterleiding: Ja
  • Waterleiding meter: Individuele meter
  • Elektriciteitsmeter: Individuele meter
  • Keuring elek.: Niet conform

Financiële info

  • Kadastraal inkomen: 1.807 EUR

Overige info

  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie tuin: ZW
  • Open haard: Ja
  • Carports: 1

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woonpark
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht op dit goed: Ja
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Ja
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Ja
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Beschermd monument: Nee
  • Beschermd landschap: Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
  • Beschermd stadsgezicht: Nee
  • Beschermd dorpsgezicht: Nee
  • Beschermde archelogische site: Nee
  • Beschermde archelogische zone: Nee
  • Beschermd archelogisch monument: Nee

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 9 311 92 99