Beschrijving
Deze prachtige en uniek gelegen hoeve bevindt zich op de Sterhoek, op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Anzegem. Hier bevinden zich tal van winkels, warenhuizen, bakkers, gezellige cafeetjes,… Eveneens biedt het een vlotte bereikbaarheid naar de E17 en steden zoals Gent, Kortrijk en Oudenaarde. Kenmerkend aan deze ligging is tevens de groene omgeving met mooie wandel- en fietstochten.
Via de private oprit met toegangspoort bereikt u dit rustig gelegen eigendom dat zich bevindt op een perceel van 1.556 m2. Naast heel wat parkeergelegenheid beschikt dit gunstig georiënteerd terrein ook over een afzonderlijke garage die kan dienen als opslagruimte voor oldtimers of een lichte vracht (professionele functie).
Unieke landelijke ligging, ruimte, comfort en rust zijn slechts enkele van de vele troeven die dit eigendom te bieden heeft.
Via de centrale inkomhal bereikt u de sfeervolle leefruimte die voorzien is van een open haard. Eveneens biedt deze ruimte de mogelijkheid tot het inrichten van een gezellige eethoek. De keuken werd volledig uitgerust met alle nodige toestellen en biedt ook heel wat kastruimte. Eveneens kan er hier een knusse ontbijthoek worden ingericht.
Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een technische ruimte, een afzonderlijk toilet, een bureau- en extra bergruimte, alsook twee badkamers. Een eerste hedendaags afgewerkte badkamer is voorzien van een dubbele lavabo en ruim ligbad. De tweede beschikt over een dubbele lavabo, douche en een sauna.
Op het verdiep biedt dit energiezuinig eigendom over twee éénpersoonsslaapkamers, een afzonderlijk toilet, een dressing en de master slaapkamer. De vierde slaapkamer dient momenteel als bureel.
Als extra troef beschikt deze woonst over een inpandige, dubbele garage. Deze biedt heel wat mogelijkheden en kan naar eigen wens worden ingericht.
Bent u op zoek naar een charmant eigendom waar u de nodige rust en privacy kan vinden maar toch vlot bereikbaar is? Contacteer vandaag ons kantoor voor meer info.
- Locatie: Landergemstraat 55, Anzegem
- Type: Hoeve
- Prijs: €744.000
Eigenschappen
- Referentie: S-LAN-055-437
- EPC: 284 kWh/m²
- Grondoppervlakte: 1556 m²
- Woonoppervlakte: 300 m²
- Algemene staat: Goede staat
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 2
- KI: 709 EUR
- Overstromingsgebied: Nee
Algemeen
- Referentie: S-LAN-055-437
- Vrij op: bij akte na betaling
- Bestemming: Hoofdverblijf
- Omgeving: Platteland
Bebouwing
- Algemene staat: Goede staat
- Bebouwing: open
- Grondoppervlakte: 1556 m²
- Woonoppervlakte: 300 m²
- Verdiepingen: 2
- Gevels: 4
- EPC waarde: 284 kWh/m²
- EPC certificaat: 20230819-0002967781-RES-1
Comfort
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 2
- Aantal wc's: 2
- Type keuken: Geïnstalleerd
- Type badkamer: Ingericht
- Verwarmingsketel: Individueel
- Centrale verwarming: Ja
- Warmtepomp: Ja
- Schrijnwerk buiten: Hout
- Alarm: Ja
- Bijkeuken: Ja
- Aansluiting telefoonlijn: Ja
- Aansluiting internet: Ja
- Aansluiting waterleiding: Ja
- Waterleiding meter: Individuele meter
- Elektriciteitsmeter: Individuele meter
- Keuring elek.: Conform
Financiële info
- Kadastraal inkomen: 709 EUR
Overige info
- Tuin: Ja
- Oriëntatie tuin: ZO
- Open haard: Ja
- Garages: 3
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
- Meest recente bestemming: Agrarisch gebied
- Dagvaardingen uitgebracht: Nee
- Voorkooprecht op dit goed: Nee
- Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
- Effectief overstromingsgevoelig: Nee
- Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
- Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
- Risicozone voor overstromingen: Nee
- Beschermd erfgoed: Nee
- Beschermd monument: Nee
- Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
- Beschermd stadsgezicht: Nee
- Beschermd dorpsgezicht: Nee
- Beschermde archelogische site: Nee
- Beschermde archelogische zone: Nee
- Beschermd archelogisch monument: Nee